சொத்து பங்கீடு வழக்கு என்றால் என்ன?
What is a Partition Suit?
சொத்து பங்கீடு (Partition) என்பது ஒரு குடும்பத்தில் உள்ள பாரம்பரிய சொத்து (Ancestral Property) அல்லது கூட்டு சொத்து (Joint Property) உரிமையாளர்களுக்குள் சட்டப்படி பிரித்து ஒவ்வொருவருக்கும் தனித்தனி பங்காக வழங்கும் நடைமுறையாகும். குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் ஒப்புக்கொண்டால், பங்கீடு பத்திரம் (Partition Deed) மூலம் சொத்தை பிரிக்கலாம். ஆனால், ஒப்புதல் இல்லையெனில், சிவில் நீதிமன்றத்தில் Partition Suit தாக்கல் செய்து உரிய பங்கினை பெறலாம். மேலும், உங்கள் நிலுவை மற்றும் சொத்து பங்கீடு தொடர்பான விடயங்கள் குறித்து ஆலோசனை தேவைப்பட்டால், ஒரு Civil Lawyer Chennai-ஐ அணுகலாம். உதாரணமாக, ஒரு தந்தைக்கு ஒரு வீடு மற்றும் ஒரு நிலம் உள்ளது என்று எடுத்துக்கொள்ளலாம். தந்தை இறந்த பிறகு மூன்று பிள்ளைகள் அந்த சொத்தில் சம உரிமை பெறுகிறார்கள். ஒருவர் அந்த சொத்தை தனியாக வைத்துக்கொள்ள முயன்றால், மற்ற பிள்ளைகள் நீதிமன்றத்தில் சொத்து பங்கீடு வழக்கு (Partition Suit) தாக்கல் செய்து தங்களுக்குரிய பங்கை சட்டப்படி பெறலாம். இந்த வழக்குகளை சமாளிக்க, Divorce Lawyer Chennai-யின் உதவியோடு அல்லது Free Legal Advice Chennai-ஐப் பெறுவதோடு, உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கலாம். மேலும், Free Legal Consultation Chennai மற்றும் Free Legal Services Chennai ஆகியவற்றுக்கான ஆதரவைப் பெறுவது முக்கியமாகும்.
பாரம்பரிய சொத்து என்றால் என்ன?
What is Ancestral Property?
சொத்து பங்கீடு (Partition) என்பது ஒரு குடும்பத்தில் உள்ள பாரம்பரிய சொத்து (Ancestral Property) அல்லது கூட்டு சொத்து (Joint Property) உரிமையாளர்களுக்குள் சட்டப்படி பிரித்து ஒவ்வொருவருக்கும் தனித்தனி பங்காக வழங்கும் நடைமுறையாகும். குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் ஒப்புக்கொண்டால், பங்கீடு பத்திரம் (Partition Deed) மூலம் சொத்தை பிரிக்கலாம். ஆனால், ஒப்புதல் இல்லையெனில், சிவில் நீதிமன்றத்தில் Partition Suit தாக்கல் செய்து உரிய பங்கினை பெறலாம். மேலும், உங்கள் நிலுவை மற்றும் சொத்து பங்கீடு தொடர்பான விடயங்கள் குறித்து ஆலோசனை தேவைப்பட்டால், ஒரு Civil Lawyer Chennai-ஐ அணுகலாம். உதாரணமாக, ஒரு தந்தைக்கு ஒரு வீடு மற்றும் ஒரு நிலம் உள்ளது என்று எடுத்துக்கொள்ளலாம். தந்தை இறந்த பிறகு மூன்று பிள்ளைகள் அந்த சொத்தில் சம உரிமை பெறுகிறார்கள். ஒருவர் அந்த சொத்தை தனியாக வைத்துக்கொள்ள முயன்றால், மற்ற பிள்ளைகள் நீதிமன்றத்தில் சொத்து பங்கீடு வழக்கு (Partition Suit) தாக்கல் செய்து தங்களுக்குரிய பங்கை சட்டப்படி பெறலாம். இந்த வழக்குகளை சமாளிக்க, Divorce Lawyer Chennai-யின் உதவியோடு அல்லது Free Legal Advice Chennai-ஐப் பெறுவதோடு, உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கலாம். மேலும், Free Legal Consultation Chennai மற்றும் Free Legal Services Chennai ஆகியவற்றுக்கான ஆதரவைப் பெறுவது முக்கியமாகும்.
தந்தை உயிருடன் இருக்கும்போது பிள்ளைகள் பங்கு கேட்க முடியுமா?
Can Children Claim Partition While Father is Alive
தந்தை உயிருடன் இருக்கும்போது பிள்ளைகள் சொத்து பங்கீடு கேட்க முடியுமா என்பது சொத்தின் தன்மையைப் பொறுத்தது. பாரம்பரிய சொத்து (Ancestral Property) என்றால் மகன்களும் மகள்களும் பிறந்ததிலிருந்து அந்த சொத்தில் உரிமை பெறுகிறார்கள். எனவே தந்தை உயிருடன் இருந்தாலும் பிள்ளைகள் சொத்து பங்கீடு (Partition) கோரலாம். இதுபோன்ற சட்ட விவகாரங்களில், சிவில் சட்டத்துறை வக்கீலொன்று (Civil Lawyer Chennai) அல்லது விவாகரத்து சட்டத்துறை வக்கீலோன்று (Divorce Lawyer Chennai) அணுகுவது நல்லது. குறிப்பாக, உங்கள் உரிமைகள் மற்றும் சொத்து பங்கீட்டு தொடர்பான தகவலுக்கு, சென்னை நகரில் இலவச சட்ட ஆலோசனை (Free Legal Advice Chennai) பெறலாம்.
ஆனால் அந்த சொத்து தந்தை தனியாக சம்பாதித்த சொத்து (Self-Acquired Property) என்றால், தந்தைக்கு முழு உரிமை இருக்கும். அந்த சொத்தை அவர் விரும்பியபடி பயன்படுத்தவும், விற்கவும் அல்லது பரிசளிக்கவும் முடியும். அந்த நிலையில் பிள்ளைகள் தந்தை உயிருடன் இருக்கும் வரை பங்கீடு கேட்க முடியாது.
உதாரணமாக, தாத்தாவிடமிருந்து வந்த நிலம் தந்தையின் பெயரில் இருந்தாலும் அது பாரம்பரிய சொத்தாக இருந்தால் பிள்ளைகள் தங்களுக்குரிய பங்கை கேட்கலாம். ஆனால் அந்த நிலத்தை தந்தை தன் உழைப்பால் வாங்கியிருந்தால், அவர் உயிருடன் இருக்கும் வரை பிள்ளைகள் பங்கீடு கேட்க முடியாது. மேலும், இலவச சட்ட சேவைகள் (Free Legal Services Chennai) பெறுவதற்கான தகவல் தேவைப்பட்டால், நீங்கள் சட்ட ஆலோசனைகளை (Free Legal Consultation Chennai) பெறலாம்.
Children can claim partition in ancestral property even during father’s lifetime under Indian law.
பாரம்பரிய சொத்து மற்றும் தனிச்சொத்து – வித்தியாசம் என்ன?
Difference Between Ancestral Property and Self-Acquired Property
சொத்து பங்கீடு (Partition) என்பது ஒரு குடும்பத்தில் உள்ள பாரம்பரிய சொத்து (Ancestral Property) அல்லது கூட்டு சொத்து (Joint Property) உரிமையாளர்களுக்குள் சட்டப்படி பிரித்து ஒவ்வொருவருக்கும் தனித்தனி பங்காக வழங்கும் நடைமுறையாகும். குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் ஒப்புக்கொண்டால், பங்கீடு பத்திரம் (Partition Deed) மூலம் சொத்தை பிரிக்கலாம். ஆனால், ஒப்புதல் இல்லையெனில், சிவில் நீதிமன்றத்தில் Partition Suit தாக்கல் செய்து உரிய பங்கினை பெறலாம். மேலும், உங்கள் நிலுவை மற்றும் சொத்து பங்கீடு தொடர்பான விடயங்கள் குறித்து ஆலோசனை தேவைப்பட்டால், ஒரு Civil Lawyer Chennai-ஐ அணுகலாம். உதாரணமாக, ஒரு தந்தைக்கு ஒரு வீடு மற்றும் ஒரு நிலம் உள்ளது என்று எடுத்துக்கொள்ளலாம். தந்தை இறந்த பிறகு மூன்று பிள்ளைகள் அந்த சொத்தில் சம உரிமை பெறுகிறார்கள். ஒருவர் அந்த சொத்தை தனியாக வைத்துக்கொள்ள முயன்றால், மற்ற பிள்ளைகள் நீதிமன்றத்தில் சொத்து பங்கீடு வழக்கு (Partition Suit) தாக்கல் செய்து தங்களுக்குரிய பங்கை சட்டப்படி பெறலாம். இந்த வழக்குகளை சமாளிக்க, Divorce Lawyer Chennai-யின் உதவியோடு அல்லது Free Legal Advice Chennai-ஐப் பெறுவதோடு, உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கலாம். மேலும், Free Legal Consultation Chennai மற்றும் Free Legal Services Chennai ஆகியவற்றுக்கான ஆதரவைப் பெறுவது முக்கியமாகும்.
சட்ட வாரிசுகளின் ஒப்புதல் இல்லாமல் தந்தை சொத்தை விற்கலாமா?
Can a Father Sell Ancestral Property Without Consent of Legal Heirs?
தந்தை உயிருடன் இருக்கும்போது பிள்ளைகள் சொத்து பங்கீடு கேட்க முடியுமா என்பது சொத்தின் தன்மையைப் பொறுத்தது. பாரம்பரிய சொத்து (Ancestral Property) என்றால் மகன்களும் மகள்களும் பிறந்ததிலிருந்து அந்த சொத்தில் உரிமை பெறுகிறார்கள். எனவே தந்தை உயிருடன் இருந்தாலும் பிள்ளைகள் சொத்து பங்கீடு (Partition) கோரலாம். இதுபோன்ற சட்ட விவகாரங்களில், சிவில் சட்டத்துறை வக்கீலொன்று (Civil Lawyer Chennai) அல்லது விவாகரத்து சட்டத்துறை வக்கீலோன்று (Divorce Lawyer Chennai) அணுகுவது நல்லது. குறிப்பாக, உங்கள் உரிமைகள் மற்றும் சொத்து பங்கீட்டு தொடர்பான தகவலுக்கு, சென்னை நகரில் இலவச சட்ட ஆலோசனை (Free Legal Advice Chennai) பெறலாம்.
ஆனால் அந்த சொத்து தந்தை தனியாக சம்பாதித்த சொத்து (Self-Acquired Property) என்றால், தந்தைக்கு முழு உரிமை இருக்கும். அந்த சொத்தை அவர் விரும்பியபடி பயன்படுத்தவும், விற்கவும் அல்லது பரிசளிக்கவும் முடியும். அந்த நிலையில் பிள்ளைகள் தந்தை உயிருடன் இருக்கும் வரை பங்கீடு கேட்க முடியாது.
உதாரணமாக, தாத்தாவிடமிருந்து வந்த நிலம் தந்தையின் பெயரில் இருந்தாலும் அது பாரம்பரிய சொத்தாக இருந்தால் பிள்ளைகள் தங்களுக்குரிய பங்கை கேட்கலாம். ஆனால் அந்த நிலத்தை தந்தை தன் உழைப்பால் வாங்கியிருந்தால், அவர் உயிருடன் இருக்கும் வரை பிள்ளைகள் பங்கீடு கேட்க முடியாது. மேலும், இலவச சட்ட சேவைகள் (Free Legal Services Chennai) பெறுவதற்கான தகவல் தேவைப்பட்டால், நீங்கள் சட்ட ஆலோசனைகளை (Free Legal Consultation Chennai) பெறலாம்.
Sale of ancestral property without consent of legal heirs lead partition or sale cancellation case.
தாயின் பெயரில் உள்ள சொத்து – பங்கீடு மற்றும் உரிமை யாருக்கு?
Partition of Property in Mother’s Name – Who Has Rights?
சொத்து பங்கீடு (Partition) என்பது ஒரு குடும்பத்தில் உள்ள பாரம்பரிய சொத்து (Ancestral Property) அல்லது கூட்டு சொத்து (Joint Property) உரிமையாளர்களுக்குள் சட்டப்படி பிரித்து ஒவ்வொருவருக்கும் தனித்தனி பங்காக வழங்கும் நடைமுறையாகும். குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் ஒப்புக்கொண்டால், பங்கீடு பத்திரம் (Partition Deed) மூலம் சொத்தை பிரிக்கலாம். ஆனால், ஒப்புதல் இல்லையெனில், சிவில் நீதிமன்றத்தில் Partition Suit தாக்கல் செய்து உரிய பங்கினை பெறலாம். மேலும், உங்கள் நிலுவை மற்றும் சொத்து பங்கீடு தொடர்பான விடயங்கள் குறித்து ஆலோசனை தேவைப்பட்டால், ஒரு Civil Lawyer Chennai-ஐ அணுகலாம். உதாரணமாக, ஒரு தந்தைக்கு ஒரு வீடு மற்றும் ஒரு நிலம் உள்ளது என்று எடுத்துக்கொள்ளலாம். தந்தை இறந்த பிறகு மூன்று பிள்ளைகள் அந்த சொத்தில் சம உரிமை பெறுகிறார்கள். ஒருவர் அந்த சொத்தை தனியாக வைத்துக்கொள்ள முயன்றால், மற்ற பிள்ளைகள் நீதிமன்றத்தில் சொத்து பங்கீடு வழக்கு (Partition Suit) தாக்கல் செய்து தங்களுக்குரிய பங்கை சட்டப்படி பெறலாம். இந்த வழக்குகளை சமாளிக்க, Divorce Lawyer Chennai-யின் உதவியோடு அல்லது Free Legal Advice Chennai-ஐப் பெறுவதோடு, உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கலாம். மேலும், Free Legal Consultation Chennai மற்றும் Free Legal Services Chennai ஆகியவற்றுக்கான ஆதரவைப் பெறுவது முக்கியமாகும்.